3 Rue des 4 Chemins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des 4 Chemins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 229 mètres
- - Nevers Le Banlay à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 379 mètres
- - Collège Adam Billaut à 1027 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 665 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 944 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 4 Chemins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 3 Rue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Rue des 4 Chemins se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 4 Chemins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 4 Chemins se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
