12 Rue des Boucheries, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Boucheries, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 58 mètres
- - Nevers à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1135 mètres
- - Collège privé Fénelon à 740 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 723 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Boucheries, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue des Boucheries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Boucheries par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Boucheries se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
