24 bis Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Champs Pacaud, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°26 a et de n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 bis Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1130 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Champs Pacaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Champs Pacaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Champs Pacaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Champs Pacaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Champs Pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Champs Pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Champs Pacaud dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Champs Pacaud par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 24 bis Rue des Champs Pacaud se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Champs Pacaud se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
