26 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champs Pacaud, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 33.86 % à celui du n°26 t et de n°26 b.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1157 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 905 mètres
Ventes au 26 Rue des Champs Pacaud
Les 2 ventes au 26 Rue des Champs Pacaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs Pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs Pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champs Pacaud dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champs Pacaud par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 26 Rue des Champs Pacaud se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Champs Pacaud se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
