35 a Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue des Champs Pacaud, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 a Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1186 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue des Champs Pacaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue des Champs Pacaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue des Champs Pacaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue des Champs Pacaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue des Champs Pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue des Champs Pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue des Champs Pacaud dans son marché local
Prix du 35 a Rue des Champs Pacaud par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 35 a Rue des Champs Pacaud se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue des Champs Pacaud se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
