37 a Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue des Champs Pacaud, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°29 d et de n°29 c.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 a Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 1229 mètres
Ventes au 37 a Rue des Champs Pacaud
Une vente a été recensée au 37 a Rue des Champs Pacaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 a Rue des Champs Pacaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 a Rue des Champs Pacaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 a Rue des Champs Pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 a Rue des Champs Pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue des Champs Pacaud dans son marché local
Prix du 37 a Rue des Champs Pacaud par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 37 a Rue des Champs Pacaud se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Rue des Champs Pacaud se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
