8 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs Pacaud, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 988 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs Pacaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs Pacaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs Pacaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs Pacaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs Pacaud dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs Pacaud par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 8 Rue des Champs Pacaud se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs Pacaud se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.32 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
