9 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs Pacaud, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°11 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1116 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 1000 mètres
Ventes au 9 Rue des Champs Pacaud
Une vente a été recensée au 9 Rue des Champs Pacaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Champs Pacaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Champs Pacaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs Pacaud dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs Pacaud par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 9 Rue des Champs Pacaud se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs Pacaud se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Nevers et 30.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
