21 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Chauvelles, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Charmilles à 76 mètres
- - Nevers à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 648 mètres
- - Collège Victor Hugo à 794 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 818 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 509 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Chauvelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Chauvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Chauvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Chauvelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chauvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chauvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Chauvelles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Chauvelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chauvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 21 Rue des Chauvelles se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Chauvelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Chauvelles se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
