Rue des Chauvelles, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chauvelles, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chauvelles dans son marché local
Prix Rue des Chauvelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chauvelles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chauvelles à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Chauvelles est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chauvelles
Les ventes enregistrées Rue des Chauvelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chauvelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Charmilles à 20 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 586 mètres
- - Collège Victor Hugo à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 841 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 567 mètres
- - Ecole primaire à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chauvelles
Adresses Rue des Chauvelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chauvelles, classées par tranches de numéros.
