Boulevard Marechal Juin, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marechal Juin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marechal Juin dans son marché local
Prix Boulevard Marechal Juin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marechal Juin se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Nevers et 32.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marechal Juin à Nevers
Le loyer moyen estimé Boulevard Marechal Juin est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marechal Juin
Les ventes enregistrées Boulevard Marechal Juin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marechal Juin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Marlin à 39 mètres
- - Nevers Le Banlay à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 520 mètres
- - Collège Victor Hugo à 590 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 553 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 479 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marechal Juin
Adresses Boulevard Marechal Juin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marechal Juin, classées par tranches de numéros.
