41 bis Rue des Chauvelles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue des Chauvelles, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 41 bis Rue des Chauvelles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bovet à 186 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 789 mètres
- - Collège Victor Hugo à 662 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 801 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 382 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue des Chauvelles
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue des Chauvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue des Chauvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue des Chauvelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue des Chauvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue des Chauvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue des Chauvelles dans son marché local
Prix du 41 bis Rue des Chauvelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chauvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 41 bis Rue des Chauvelles se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue des Chauvelles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue des Chauvelles se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
