3 Rue des Fondereaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fondereaux, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 4.94 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue des Fondereaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondereaux à 146 mètres
- - Nevers à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 731 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fondereaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fondereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fondereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fondereaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fondereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fondereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fondereaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fondereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fondereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Rue des Fondereaux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fondereaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fondereaux se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
