4 Rue des Innocents, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Innocents, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Innocents, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 117 mètres
- - Nevers à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 874 mètres
- - Collège Victor Hugo à 763 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 807 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 540 mètres
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Innocents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Innocents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Innocents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Innocents, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Innocents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Innocents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Innocents dans son marché local
Prix du 4 Rue des Innocents par rapport à la voie
Sur Rue des Innocents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 Rue des Innocents se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Innocents par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Innocents se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
