3 bis Rue des Mariennes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Mariennes, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°3 ter et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue des Mariennes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 232 mètres
- - Nevers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 615 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 599 mètres
- - Ecole maternelle à 777 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 475 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Mariennes
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Mariennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Mariennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Mariennes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Mariennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Mariennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Mariennes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Mariennes par rapport à la voie
Sur Rue des Mariennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 bis Rue des Mariennes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Mariennes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Mariennes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
