11 Rue des Minimes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue des Minimes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 139 mètres
- - Nevers à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1213 mètres
- - Collège Victor Hugo à 408 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 59 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 441 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Minimes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 11 Rue des Minimes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Minimes se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
