3 Rue des Minimes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 112 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Minimes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 3 Rue des Minimes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 121 mètres
- Nevers à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1215 mètres
- Collège privé Fénelon à 444 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 104 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 439 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 372 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 430 mètres

Ventes au 3 Rue des Minimes

Les 0 ventes au 3 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Minimes se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.05 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,313 €)

Rue Gambetta, 58000 Nevers(1,441 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,624 €)

Rue Vauban, 58000 Nevers(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.