3 Rue des Minimes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue des Minimes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 121 mètres
- - Nevers à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1215 mètres
- - Collège privé Fénelon à 444 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 439 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 372 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Minimes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Minimes se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
