12 bis Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 bis Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 300 mètres
- - Nevers à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 689 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 676 mètres
- - Ecole maternelle à 864 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 544 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Montapins
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Montapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Montapins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 12 bis Rue des Montapins se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Montapins se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
