Rue Emile Martin, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Martin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Martin dans son marché local
Prix Rue Emile Martin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Martin se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Martin à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Emile Martin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Martin
Les ventes enregistrées Rue Emile Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 112 mètres
- - Nevers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2026 mètres
- - Collège privé Fénelon à 489 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 733 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Martin
Adresses Rue Emile Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Martin, classées par tranches de numéros.
