22 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°15 et du 0.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 22 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 259 mètres
- - Nevers à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 722 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 919 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 540 mètres
Ventes au 22 Rue des Montapins
Une vente a été recensée au 22 Rue des Montapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Montapins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 22 Rue des Montapins se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Montapins se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
