23 bis Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°38 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 bis Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 145 mètres
- - Nevers à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 805 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 795 mètres
- - Ecole maternelle à 1033 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Montapins
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Montapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Montapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 23 bis Rue des Montapins se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Montapins se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 54.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
