28 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 223 mètres
- - Nevers à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 745 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 734 mètres
- - Ecole maternelle à 954 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Montapins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Montapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Montapins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 28 Rue des Montapins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Montapins se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.93 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
