3 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 209 mètres
- - Nevers à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 643 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 627 mètres
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Montapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Montapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Montapins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Rue des Montapins se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Montapins se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.39 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
