31 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 bis et du 4.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 31 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailloux à 58 mètres
- - Nevers à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 870 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 862 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1019 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Montapins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Montapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Montapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 31 Rue des Montapins se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Montapins se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
