4 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Montapins, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue des Montapins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 225 mètres
- - Nevers à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 646 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 786 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 477 mètres
Ventes au 4 Rue des Montapins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Montapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Montapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Montapins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Montapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Montapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Montapins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Montapins par rapport à la voie
Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Rue des Montapins se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Montapins se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 56.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
