18 Rue des Ouches, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 183 €

de 935 € à 1 439 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue des Ouches, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 Rue des Ouches, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 1 parking - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail de la Cour des Récollets à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 116 mètres
- Nevers à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1298 mètres
- Collège privé Fénelon à 620 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 489 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 601 mètres
- Ecole maternelle à 163 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 334 mètres

Ventes au 18 Rue des Ouches

Une vente a été recensée au 18 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

159 900 €(1 103 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•145 m²

18 Rue des Ouches, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 18 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 18 Rue des Ouches se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Ouches par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Ouches se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 17.59 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Recollets, 58000 Nevers(997 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,165 €)

Place Mancini, 58000 Nevers(1,037 €)

Rue de la Cité, 58000 Nevers(1,108 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Ouches

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.