2 Rue des Pâtis, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâtis, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Pâtis, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 1 logement - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medine à 74 mètres
- - Nevers à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 907 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 885 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâtis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Rue des Pâtis se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâtis par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâtis se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 16.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
