2 Rue des Petites Carrières, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petites Carrières, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Petites Carrières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 73 mètres
- - Nevers à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 608 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 608 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 863 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petites Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petites Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petites Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petites Carrières, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petites Carrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petites Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue des Petites Carrières se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petites Carrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petites Carrières se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
