Rue des Petites Carrières, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petites Carrières, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petites Carrières dans son marché local
Prix Rue des Petites Carrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petites Carrières se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Nevers et 31.7 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petites Carrières à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Petites Carrières est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petites Carrières
Les ventes enregistrées Rue des Petites Carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petites Carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 79 mètres
- - Nevers à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2006 mètres
- - Collège privé Fénelon à 599 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 995 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 600 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 857 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petites Carrières
Adresses Rue des Petites Carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petites Carrières, classées par tranches de numéros.
