Rue du Donjon, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Donjon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Donjon dans son marché local
Prix Rue du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Donjon se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Nevers et 36.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Donjon à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Donjon est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Donjon
Les ventes enregistrées Rue du Donjon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Donjon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 210 mètres
- - Nevers à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1683 mètres
- - Collège privé Fénelon à 494 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 848 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 510 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 843 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Donjon
Adresses Rue du Donjon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Donjon, classées par tranches de numéros.
