Rue du Donjon, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Donjon, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Donjon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Donjon dans son marché local
Prix Rue du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Donjon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.76 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Donjon à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Donjon est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Donjon
Les ventes enregistrées Rue du Donjon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Donjon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 183 mètres
- - Nevers à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1840 mètres
- - Collège privé Fénelon à 829 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 845 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 519 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Donjon
Adresses Rue du Donjon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Donjon, classées par tranches de numéros.
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