35 Rue des Petites Carrières, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Petites Carrières, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°35 h et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue des Petites Carrières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 271 mètres
- - Nevers à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 727 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 740 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 606 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Petites Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Petites Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Petites Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Petites Carrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petites Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petites Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Petites Carrières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Petites Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 35 Rue des Petites Carrières se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Petites Carrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Petites Carrières se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 61.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
