46 Rue des Tailles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Tailles, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°57 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue des Tailles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Ste Anne à 215 mètres
- - Nevers Le Banlay à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège Adam Billaut à 548 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 292 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 729 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 297 mètres
Ventes au 46 Rue des Tailles
Une vente a été recensée au 46 Rue des Tailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Tailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Tailles dans son marché local
Prix du 46 Rue des Tailles par rapport à la voie
Sur Rue des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 46 Rue des Tailles se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Tailles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Tailles se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 63.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
