Rue des Tailles, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tailles, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tailles dans son marché local
Prix Rue des Tailles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tailles se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tailles à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Tailles est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tailles
Les ventes enregistrées Rue des Tailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 128 mètres
- - Nevers Le Banlay à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 608 mètres
- - Collège Adam Billaut à 858 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 504 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 768 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tailles
Adresses Rue des Tailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tailles, classées par tranches de numéros.
