Rue Claude Parent, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Parent, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Parent dans son marché local
Prix Rue Claude Parent par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Parent se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Parent à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Claude Parent est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Parent
Les ventes enregistrées Rue Claude Parent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Parent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Marlin à 45 mètres
- - Nevers Le Banlay à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège Victor Hugo à 601 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 788 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 544 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 484 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Parent
Adresses Rue Claude Parent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Parent, classées par tranches de numéros.
