25 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Mouesse.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 900 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1322 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 591 mètres
Ventes au 25 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 25 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 92.01 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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