26 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°24 et de 31.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue des Vignes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 891 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1332 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 37.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
