28 Rue des Vignes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 067 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Vignes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 28 Rue des Vignes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 884 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1339 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 565 mètres

Ventes au 28 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 28 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 28 Rue des Vignes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vignes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 34.77 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Battus, 58000 Nevers(1,457 €)

Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers(1,365 €)

Allée de l'Ancienne Maladrerie, 58000 Nevers(1,435 €)

Faubourg du Grand Mouesse, 58000 Nevers(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.