18 Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bois d’Ardenet, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 15 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 298 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bois d’Ardenet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bois d’Ardenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois d’Ardenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois d’Ardenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bois d’Ardenet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bois d’Ardenet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Ardenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 18 Rue du Bois d’Ardenet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bois d’Ardenet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois d’Ardenet se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 54.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
