28 Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bois d’Ardenet, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°26 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 366 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 764 mètres
Ventes au 28 Rue du Bois d’Ardenet
Les 2 ventes au 28 Rue du Bois d’Ardenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois d’Ardenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois d’Ardenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bois d’Ardenet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bois d’Ardenet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Ardenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 28 Rue du Bois d’Ardenet se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bois d’Ardenet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bois d’Ardenet se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 65.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
