7 bis Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Bois d’Ardenet, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 bis Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 345 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 954 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Bois d’Ardenet
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Bois d’Ardenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Bois d’Ardenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Bois d’Ardenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bois d’Ardenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bois d’Ardenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Bois d’Ardenet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Bois d’Ardenet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Ardenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 7 bis Rue du Bois d’Ardenet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Bois d’Ardenet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Bois d’Ardenet se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 63.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
