2 Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Broc de Segange, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 775 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 510 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Broc de Segange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Broc de Segange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Broc de Segange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Broc de Segange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Broc de Segange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Broc de Segange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Broc de Segange dans son marché local
Prix du 2 Rue du Broc de Segange par rapport à la voie
Sur Rue du Broc de Segange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue du Broc de Segange se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Broc de Segange par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Broc de Segange se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 65.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
