25 Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Broc de Segange, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 636 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Broc de Segange
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Broc de Segange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Broc de Segange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Broc de Segange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Broc de Segange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Broc de Segange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Broc de Segange dans son marché local
Prix du 25 Rue du Broc de Segange par rapport à la voie
Sur Rue du Broc de Segange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 25 Rue du Broc de Segange se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Broc de Segange par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Broc de Segange se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 72.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
