8 Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Broc de Segange, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquemin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 716 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 511 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 265 mètres
Ventes au 8 Rue du Broc de Segange
Les 2 ventes au 8 Rue du Broc de Segange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Broc de Segange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Broc de Segange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Broc de Segange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Broc de Segange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Broc de Segange dans son marché local
Prix du 8 Rue du Broc de Segange par rapport à la voie
Sur Rue du Broc de Segange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 8 Rue du Broc de Segange se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Broc de Segange par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Broc de Segange se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 95.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
