23 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

719 €

de 550 € à 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Charnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 154 mètres
- Nevers à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 832 mètres
- Collège Victor Hugo à 894 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 904 mètres
- Ecole maternelle à 608 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Charnier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Charnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Charnier(718€)

17 Rue du Charnier(789€)

15 Rue du Charnier(792€)

1 Rue de la Barre(719€)

5 Rue de la Barre(718€)

39 Rue Saint Etienne(662€)

7 Rue de la Barre(777€)

6 Rue de la Barre(719€)

Prix du 23 Rue du Charnier dans son marché local

Prix du 23 Rue du Charnier par rapport à la voie

Sur Rue du Charnier, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 23 Rue du Charnier se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Charnier se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.6 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pecard, 58000 Nevers(896 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(912 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,157 €)

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Charnier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Charnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.