3 Rue du Charnier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Charnier, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Charnier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 223 mètres
- - Nevers à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 810 mètres
- - Collège Victor Hugo à 985 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 979 mètres
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Charnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Charnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Charnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Charnier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Charnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Charnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Charnier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Charnier par rapport à la voie
Sur Rue du Charnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Rue du Charnier se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Charnier se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Nevers et 30.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
