28 Rue du Cloitre Saint Cyr, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Cloitre Saint Cyr, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Cloitre Saint Cyr, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 227 mètres
- - Nevers à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 481 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 456 mètres
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Cloitre Saint Cyr
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Cloitre Saint Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Cloitre Saint Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Cloitre Saint Cyr, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cloitre Saint Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Cloitre Saint Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Cloitre Saint Cyr dans son marché local
Prix du 28 Rue du Cloitre Saint Cyr par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre Saint Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 28 Rue du Cloitre Saint Cyr se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Cloitre Saint Cyr par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Cloitre Saint Cyr se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Cloitre Saint Cyr à Nevers
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Cloitre Saint Cyr est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
