Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Genest, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Genest dans son marché local
Prix Rue Saint Genest par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Genest se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Nevers et 41.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Genest à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Genest est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Genest
Les ventes enregistrées Rue Saint Genest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Genest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mossé à 86 mètres
- - Nevers à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1822 mètres
- - Collège privé Fénelon à 674 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Genest
Adresses Rue Saint Genest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Genest, classées par tranches de numéros.
