11 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 137 €

de 989 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 137 €/m²0 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dénommé Avant-Porte du Croux à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fer à 124 mètres
- Nevers à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1860 mètres
- Collège privé Fénelon à 408 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 699 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 387 mètres
- Ecole maternelle à 545 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Roche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Colonel Roche(1 137€)

5 Rue du Colonel Roche(1 126€)

6 Rue du Colonel Roche(1 096€)

4 Rue de Vertpre(1 137€)

6 Rue de Vertpre(1 098€)

3 Allée du Docteur Subert(1 100€)

1 t Rue de Vertpre(1 095€)

10 Rue de Vertpre(1 152€)

Prix du 11 Rue du Colonel Roche dans son marché local

Prix du 11 Rue du Colonel Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 11 Rue du Colonel Roche se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Colonel Roche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Colonel Roche se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 12.91 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers(1,062 €)

Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers(1,115 €)

Impasse de la Grippe, 58000 Nevers(1,147 €)

Place Saint-laurent, 58000 Nevers(1,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Colonel Roche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Colonel Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.