Rue Rene Jean Guyot, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rene Jean Guyot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rene Jean Guyot dans son marché local
Prix Rue Rene Jean Guyot par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rene Jean Guyot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Nevers et 42.84 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rene Jean Guyot à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Rene Jean Guyot est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Rene Jean Guyot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 144 mètres
- - Nevers à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1926 mètres
- - Collège privé Fénelon à 504 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rene Jean Guyot
Adresses Rue Rene Jean Guyot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rene Jean Guyot, classées par tranches de numéros.
