2 Rue du Docteur Noel Berrier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Noel Berrier, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Docteur Noel Berrier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 10 logements - 745 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montapins à 224 mètres
- - Nevers à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 623 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Noel Berrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Noel Berrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Noel Berrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Noel Berrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Noel Berrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Noel Berrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Noel Berrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Noel Berrier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Noel Berrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue du Docteur Noel Berrier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Noel Berrier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Noel Berrier se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
